「結不動産」
のトラブル解決事例

熊本市で不動産買取を行う「結不動産」では、トラブルを抱えた事例を数多く取り扱い、無事に買取を成約させてきました。ここでは当社に頂いたご相談の中から、買取により解決した事例をいくつか紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。

解決事例①

トラブル内容

お客様が相続した古家を売却しようとした際、一括査定での査定額を鵜呑みにして高値査定の会社に依頼をして、市場価格よりも高く設定されていました。お客様は当初は高値での価格を希望していましたが、購入希望者が現れず、売却が長引いていました。

解決方法

弊社が市場調査を行い、適正価格を提示しました。お客様と十分な話し合いを行い、価格調整の必要性を説明し、最終的に市場価格よりは2.3割下がりますが、売却後の契約不適合責任を負いたくないとの意向があり弊社買取を希望され買取ました。

お客様の声

「安易に査定額で販売先を選んでしまいましたが、結不動産さんの丁寧な説明で納得し、適正価格を知り、売価後のトラブルを回避するために買い取って頂き大変満足しています。リフォーム後の生まれ変わった物件を見て親の家を蘇らせて頂き感謝です。」（相続人代表）

解決事例②

トラブル内容

相続した土地を売却しようとした際、隣接する土地との境界線が不明確であり、境界線の確認ができないため、土地の正確な面積が不明で、トラブルが発生していました。

解決方法

弊社が専門の測量士を手配し、隣接する土地の所有者との協議を試みましたが所有者不明の土地があり早期での売却が困難になりました。売主様は早期での売却を望んだので弊社で買取させて頂きました。

お客様の声

「境界線の問題で売却が難航していましたが、結不動産さんが迅速に対応してくれたおかげで、現金化することができて新築の購入資金に充当できました。」（お客様）

解決事例③

トラブル内容

夫婦共有で一戸建てを所有していましたが、離婚することになり共有関係の解消を模索してました。当初は片方が継続して住み続けることを考えてましたがうまくいかなくて困っていました。

解決方法

継続して住み続けることを希望されている奥様に状況を説明して単独での借り入れが難しい旨を説明しました。共有関係の早期解消をお互い望んでいたので弊社が残債の金額で買い取ることにしました。

お客様の声

「結不動産さんが間に入ってくれたおかげで感情的になっていた妻も状況を理解してくれました。離婚の一番の重荷になっていたローン問題を解決でき無事新たなスタートをきることが出来感謝です。」（お客様）

解決事例④

トラブル内容

父親が亡くなり、遺産として複数の不動産が残されました。長男様は不動産を現金化して分割することを望んでいましたが、次男様は不動産を維持し賃貸経営を続けることを希望していました。この対立により、相続手続きが進まず、兄弟間の関係が悪化していました。

解決方法

弊社が介入し、不動産の一部を弊社が買取して現金と不動産に分割することで解決しました。専門家の助言を受けて双方が納得する分割方法を見つけることができました。

お客様の声

「家族内での対立がひどくなっていたので心配でしたが、結不動産さんのアドバイスで円満に解決しました。これからも弟と家族として協力していける気がします。」（長男様）

解決事例⑤

トラブル内容

所有していた大規模な不動産を兄弟で相続することになりました。しかし、相続税が非常に高額で、支払いのために不動産の一部を急いで売却する必要がありました。

解決方法

弊社が税理士と連携し、相続税額を算出しました。納税資金の用意に一部不動産を売却する必要があり、弊社で買取を行いました。

お客様の声

「結不動産さんと税理士さんのおかげで、相続税の支払いもなんとかクリアできました。今回を機に、不動産もきちんと管理できるようになり、本当に助かりました。」（ご家族代表）