マンション買取の完全ガイド
ー不動産会社の選び方も解説ー

マンションを売りたい方は不動産会社に「仲介」を依頼して、買い主を探すのが一般的です。一方で売却を急ぎたい場合や買い手がつきにくい物件などは「買取」を選択した方がメリットが多いです。熊本市で不動産買取に実績が豊富な「結不動産」が、マンションの買取について解説します。

マンションの売却でお困りではありませんか

マンションの売却で、以下のようなご希望やお困りごとはありませんか？

• 転勤や相続、離婚などの事情がありできるだけ早く売却したい
• 仲介で売り出したが買い手が見つかる気配がない
• 古いマンションなので、あとで欠陥が見つかることがないか不安
• 室内に物が多く内覧の準備が負担に感じる

このようなことでお困りの方には、不動産会社に売却する「買取」がおすすめです。

マンション買取のメリット

買取を選択する最大のメリットは最短24時間、通常の手続きでも1週間以内に売却が完了することです。相続税の支払いや新居の購入資金に充てるなど、不動産を速やかに現金化したい場合は買取がおすすめです。

また、仲介売却の際に行うことが多いハウスクリーニングや内覧対応は不要です。契約後に設備不良などの問題が見つかった場合でも、代金減額や損害賠償・契約解除などの責任を負う必要がありません。

マンション買取の流れ

一般的なマンション買取の流れは以下の通りです。

早ければ査定依頼後、数日から1週間程度で売却が終了します。

マンション買取を成功させる不動産会社の選び方

不動産会社は「買取」「仲介」「賃貸」など、会社によって得意な分野が異なります。買取が得意で実績のある会社は、独自の売却ルートが確立されているため他社より高く買い取ることが可能です。
また、大手の不動産会社よりも地域密着の不動産会社の方が、その地域ならではの情報に詳しいため買取がスムーズに進められるケースがあります。
熊本市で不動産買取を行う「結不動産」は、他社で「買取が難しい」といわれた物件でも対応できることがあります。また、他社よりも高く買取ってきた実績もあります。代表自らが責任をもって対応しますので、お気軽にご相談ください。