こんにちは結不動産の和田です！

11月に入り今年ももう2か月、、、と思っていたのですがなんか11月なのに全然暖かくて秋を感じれません、、、😂😂😂

冬はやってくるのでしょうか？それとも秋は無くなったのでしょうか・・・🥲🥲🥲

先週は内覧のご案内に同行したり、訪問査定にお伺いしたり色んな方のお話が聞けて勉強になりました。

今回自宅と相続で引き継いだお家を売却し、住み替えを検討中という方がいらっしゃいました。

住み替え先を探してお住み替えが先が良いのか、先に売却して資金を確保したほうが良いのかと悩まれていました。

その方はローンを組まずにお住み替えを検討されていたため住み替え先を先にお探ししながらご自宅の売却活動をしようという流れになりました。

お住み替えの場合、ローンがのこっているのか、残債が0かで流れが変わってくるようです。

残債を完済しないと次の新しい住宅ローンは組めないことの方が多いようです。年収がしっかりとある方であれば2重でローンを組む事も可能なようですが、、、

まずはご自身の住んでいるお家がいくら位でご成約になっているのか相場を知るために査定にてお調べされるのがおすすめです😊✨✨

お客様の良いお住み替え先が探せるよう、持ち家の売却が出来るように頑張りたいと思います😊✨✨

今日もお読みいただきありがとうございました(❁´◡`❁)