昨日は社長に同行してもらい、帯山にある我が家の調査をしました。

場所は中央区の帯山で80坪。
坪単価31万、土地だけで見積もって2500万くらいですね。80坪なので本来は二軒分の家が建てられる広めの土地。

築年数は30年ちょっとの我が家は２世帯住宅で7LDK...
建物有りで売るとなるとリフォームが600万で見積もっても結構な金額になってしまいます。

なので更地にする予定で売りに出して、もし建物をつかいたいとご要望があったときにはそのままお客様に買ってもらう。
それが一番いいのかなあ。と社長と話していました。

もしくは、更地にして２分割し40坪ずつ売る。という形もありますが。

建物自体は綺麗な状態なので、私が本当は住みたかったんですが管理が如何せん大変なので...

空き家問題、亡くなった後だとかかってくる相続税。

いろんな問題に直面する前に、不動産の問題は解決することをが一番ですね。

次の投稿も引き続き、もう少し詳しく家の査定のお話をさせていただきます！