こんにちは！☀️

今回は熊本市南区砂原にある空き家の査定についてのご報告です。

今回ご相談いただいたのは、相続で受け継がれたお家をどうするか悩まれている方です。

1980年代に建てられ、約200㎡以上の広さがあるこの物件、
現在は空き家となっており、次のステップを考えるために査定のご依頼をいただきました。

そして、訪問査定の日程も決まり、実際にお家を拝見することになりました。
査定では、以下のポイントを詳しくチェックしました👇

1. 建物の外観と構造の状態：築年数が経っているため、外壁や屋根の状態、基礎部分のひび割れや劣化具合などを丁寧に確認しました。これにより、必要な修繕やメンテナンスの規模感を把握します。
2. 室内の状況：内装の劣化具合や設備の老朽化も重要な査定ポイントです。キッチンやバスルーム、トイレなどの水回りの状態や、床や壁の痛み具合を確認しました。こうした部分のリフォームが必要かどうかが、物件の価値に大きく影響します。
3. 土地の広さや利用価値：この物件は約200㎡以上と広い土地が特徴なので、土地自体の価値も重要です。周辺の環境やアクセスの良さ、近隣施設との位置関係も考慮して、土地の利用価値を評価しました。
4. 市場の動向と比較物件の価格：同じ地域での最近の取引事例や、同程度の物件の市場価格も調査しました。これにより、現在の相場感に基づいた査定額を算出します。

以上の結果をまとめ、お客様にとって最も良い選択肢をご提案できるよう、詳しい報告書を作成しました。

相続物件の査定は、売却だけでなく、賃貸や活用方法を検討するための第一歩です。お客様が安心して次のステップに進めるよう、私たちは丁寧にサポートしていきます。

もし熊本市内で相続した空き家や住み替えをお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひお気軽にご相談ください。お客様の状況に合わせて、最適なサポートを提供いたします。

【約1分！】カンタン入力で即相談ができる！👇

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熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号
（2024年5月引っ越しました！）
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