こんにちは！☀️

今回は熊本市東区桜木にある築古の住宅について、売却査定のご依頼をいただきました。

物件は1970年代後半に建てられた4DKの家で、広さは約80㎡、土地は約150㎡あります。

現在も居住中で、家族名義の物件です。

ご依頼者様は、長年このお家で両親の介護をされていたそうですが、両親が亡くなられたことをきっかけに売却を検討されているとのことです。

最初にご相談いただいた際、
「地震の際には被害がなかったけれど、旧耐震基準かどうかがわからない」というお話がありました。

1970年代後半築のお家なので、耐震性が気になるところですが、
幸いにも過去の地震で大きな被害はなかったようです。とはいえ、売却を考える際には、耐震性の確認がとても大切になりますよね。

お客様は、他社も含めて今週中に4社の訪問査定を受ける予定で、
その中から1社を選んで売却を進めるとのことでした。

私たちは、9月に訪問査定を行い、土地の価値や建物の状態を詳しくチェックしました。

査定では、周辺の市場動向や似た条件の物件の価格とも比較しながら、できるだけ正確な査定額を提示するよう心がけました。

また、税金に関するお話も事前にしっかりと済ませており、
売却後に発生する可能性のある税金や費用についても、わかりやすくご説明しました。

売却の際に気になるお金の話もクリアにすることで、お客様が安心して次のステップに進めるようにサポートしています。

お客様が納得のいく選択ができるよう、引き続きサポートを続けていきます！

もし今回のように熊本市内で不動産の売却をお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひ私たちにお任せください！

お客様の立場に立って、丁寧にサポートいたします。何かご不明な点があれば、いつでもお気軽にご相談ください！✨

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（2024年5月引っ越しました！）
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