不動産コラム
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2024.12.16
不動産の共有持分について悩んでいる方も多いのではないでしょうか。相続や離婚、共同購入などがきっかけで発生する共有持分は、所有者が複数いるため自由に物件を売却できなかったり、共有者間でトラブルが起きたりする可能… -
2024.12.03
事故物件の査定価格はどれくらい？ 売却前に知っておきたいポイ…
事故物件を売却しようと考えたとき、「査定価格はどれくらいになるのだろう」と不安に感じる方も多いでしょう。住人の死亡や近隣トラブルなど、事故物件には通常の物件と異なる課題があり、これが査定価格に大きく影響します… -
2024.11.25
離婚で家を売却すべき？ 住み続けるべき？ メリットとデメリッ…
離婚を決断した際、住居の問題は大きな課題となります。共有財産としての家をどうするかは、今後の生活を大きく左右する重要な決定です。特に、家を売却するべきか、あるいは住み続けるべきかは、経済的な負担や感情的な要素… -
2024.11.18
ゴミ屋敷問題は、現代社会において深刻化しています。特に高齢化や孤独死が増える中、生活環境が荒廃し、ゴミが溜まり続けてしまうケースが後を絶ちません。このような状況は、近隣住民とのトラブルや健康被害、さらには火災… -
2024.11.01
住人が亡くなった家の売却は、心理的な負担や手続きの複雑さなど、一般の不動産売却とは異なる課題が伴います。このようなケースでは、まず告知義務や相続手続きなどの重要なポイントを正確に理解して進めることが求められま… -
2024.10.28
離婚時に共有財産である不動産をどうするかは、重要な決断の一つです。特に、家やマンションといった不動産は高額な財産であり、分割が難しいため、売却して現金に換えたうえで財産分与を行うケースが多く見られます。しかし… -
2024.10.15
老朽化した不動産を所有していると、維持費用や税金が重くのしかかり、悩みの種になることが多いです。特に、築年数が長く、修繕が必要な物件では、売却が難しいと感じるかもしれません。しかし、適切な手続きを踏み、必要な… -
2024.10.01
賃貸で孤独死が起きたらどうなる？管理者が押さえるべきポイント
賃貸物件の管理者にとって、住人が物件内で亡くなることは避けたい事態の一つです。特に孤独死の場合、発見が遅れることが多く、物件に与える影響も大きくなります。高齢化社会が進む現代では、賃貸物件で孤独死が発生する可… -
2024.09.19
事故物件の売却には特別な注意が必要です。死亡事故やその他のトラブルが起こった物件は、売却時に多くの疑問や心配が伴うものです。そんな時、どのように対応すればよいのか、どのような選択肢があるのかをこの記事で詳しく… -
2024.09.19
こんにちは！☀️ 前回は熊本市内の「耐震性」が気になる物件の訪問査定についてお話ししました。 前回の記事はこちら👇 【耐震性】熊本市東区桜木にある戸建ての訪問査定をしました！【税金】 今回はそんな住まい選び…
